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Porque Investir em Imóveis ?
Porque Investir em Imóveis ?
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EVOLUÇÃO DOS VALORES DE METRO QUADRADO EM BRASÍLIA   FONTE: PESQUISA WEB EM 12.02.2009 APARTAMENTOS COM NO MÁXIMO 5 ANOS DE CONSTRUÇÃO QUAL FOI O MELHOR INVESTIMENTO EM 2008, E QUAL SERÁ EM 2009 CONSIDERANDO ALGUNS ATIVOS DO MERCADO Abaixo apresentamos um investimento em Imóvel realizado em Março de 2008 e sua venda realizada em Janeiro de 2009,este apartamento teve um ganho real de 65%, considerando o ganho de outros papeis no mercado no período como: Apresentando-se como uma alternativa de investimento menos difundida no Brasil, mas tida como interessante em tempos de maior turbulência nos mercados internacionais, o OURO encerra 2008 como o investimento de maior retorno. A cotação da commodity na BM&F Bovespa registrou alta de 32,13%, que corresponde a um ganho real de 20,31%. Após cinco anos seguidos como pior alternativa de aplicação, o DÓLAR aparece logo atrás do ouro na lista de melhores escolhas do ano. O dólar Ptax, calculado pelo Banco Central, fechou 2008 a R$ 2,337, com valorização nominal de 32%. Descontada a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) de 9,81%, o ganho real foi de 20,19%. Caminho oposto apresentou o Ibovespa, que vinha de cinco anos seguidos na liderança de rentabilidade e encerra 2008 como a pior escolha do ano. Apurando o pior desempenho anual desde 1972, o principal índice da bolsa de valores paulista fechou o período com perda nominal de 41,22%, nos 37.550 pontos. Embora tenha mostrado rentabilidade inferior ao dólar, o desempenho das aplicações de RENDA FIXA foi satisfatório, em parte explicado pela alta de 250 pontos-base na taxa Selic, que encerra 2008 no patamar de 13,75% ao ano. Quem aplicou em CDBs pré-fixados de trinta dias obteve um ganho bruto médio de 12,30% no ano, o que corresponde a uma rentabilidade de 2,26% em termos reais. O CDI, por sua vez, rendeu 12,04% no ano em termos nominais, ou 2,02% quando descontada a inflação medida pelo IGP-M. Por conta do avanço da inflação, a tradicional CADERNETA DE POUPANÇA apresentou rentabilidade negativa. Com ganho nominal de 7,90%, o retorno em termos reais foi negativo em 1,75%. Confira na tabela abaixo a rentabilidade dos principais investimentos:
* Deduzida a inflação pelo IGP-M que ficou em +9,81% em 2008 ** Deduzida a inflação pelo IGP-M que ficou em +7,75% em 2007 *** Taxa Efetiva Andima **** Taxa pré 30 dias FONTE: Por: Juliana Pall Farias 30/12/08 - 19h40 InfoMoney CASE RES. EASY ( 2 QUARTOS ) EM ÁGUAS CLARAS - DF  No gráfico acima apresentamos os valores pagos durante o período de março de 2008 à janeiro de 2009 data da venda do imóvel ( consideramos 2 parcelas de sinal + 9 parcelas mensais e 1 parcela semestral ) todas corrijidas e atualizadas em seus valores.  Neste gráfico apresentamos os valores investidos e corrijidos, o valor de venda e o lucro obtido da venda do apartamento FONTE: IMOVEIS DF NET (caso real de um cliente que investiu neste imóvel e fez a venda do mesmo através da nossa acessória ) |